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类型： 旅游服务 版本： V1.5
大小： 1,028.0 时间： 2025-11-14
1、改造的原因
罗湖“二线插花地”包括木棉岭、布心和玉龙3个片区，位于地质断裂带，均为广东省“斜坡类地质灾害高易发区”，存在重大公共安全隐患。由于建筑密度较大，消防设施不健全，市政配套设施严重不足，加之电气安装不规范且严重老化等，完全符合《深圳市棚户区改造项目界定标准》。2016年8月被深圳市认定为深圳市棚户区改造示范项目。
2、改造的目的
(1)彻底消除公共安全隐患；
(2)整体提升基础设施和公共服务设施水平；
(3)全面改善住房条件和生活环境。
3、改造的模式
“政府主导+棚户区改造+保障性住房建设+国企为主体实施”的新模式。
4、改造规划
《罗湖“二线插花地”棚户区改造专项规划》以罗湖“二线插花地”棚户区改造为切入点，消除“二线插花地”地质灾害、危旧楼房等公共安全隐患，并充分利用国家棚户区改造政策和保障房建设政策，对“二线插花地”进行全面彻底的整治改造，主要包括木棉岭、布心和玉龙三个片区。
棚改专项规划重点解决两个方面的交通困境，一是打通对外路网，并梳理出入口及交通组织；二是完善内部路网，增加路网密度，打通微循环。根据改造的建设规模，高标准规划公共配套与基础设施，满足本片区及周边未来发展需求。
按照规划，项目引用了街区制、地下综合管廊、海绵小区、智慧小区、绿色使建筑等方面的新兴技术规范，建成后将成为深圳乃至全国的“标杆”。
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