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物业管理方法

1.管理酬金定额收取，彻底照顾业主利益

物业将采用管理酬金的标准收取赎金定额，以国家统计部门物价指数调整的原则，为业主的利益方面考虑，从而增强业主与物业之间的信任。

2.引入住区形象设计与建设概念，提升物业公司的形象?

社区形象设计应同资源、人才、科教、环境、信息一样，成为社区发展构成的要素之一，同时还具有对社区的影响和塑造功能，从而提升物业公司的形象。??

3.提供物业租赁服务，满足业主需求?

为了满足小区业主的利益，小区物业将应用S物业管理公司的专业技术，开展物业租赁推广服务项目。??

4.创造静态管理服务，提升管理层次

为提升管理层次，应对小区内进行建立标识导视系统，以静态的形式表达物业的管理服务，有效的解决了管理中的沟通，减少管理人的成本，体现“GM花园”提升小区层次。??

5.开通渠道，保障有效沟通

物业公司需在小区建立业户信箱、热线电话、E-MIAL、英特网等多种渠道，开展座谈、家访等多种形式。使业主、物业、使用者能够保持沟通，以有效的物业管理满足小区业主的需求。

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2、智慧管家：物业公告、维修服务、投诉表扬、小区通讯录、智能开门、随时随地掌握小区信息。

3、小区商圈：涵盖小区周边各种商业类型，线上线下完美结合。

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