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赣州是江西省的三线城市，属于房价收入比偏高的城市，赣州商品房库存量同比增长达到63%，房子去库存压力很大。但小城市的财政收入不容易，土地的利益牵涉很广，有时候不是开发商自己可以定的，在这里点到为止。在三四线城市楼市面临的压力有多么大。因为土地太值钱，背后利益错综复杂，而且还涉及社会稳定。
2021年6月9日公布的赣州市第七次全国人口普查公报数据显示，全市常住人口总数为8970014人（不包括中国人民解放军现役军人和居住在市内的港澳台居民以及外籍人员），与2010年第六次全国人口普查的8368440人相比，十年共增加601574人，增长7.19%。人口基数是一个城市发展很重要的因素，人口红利的释放是一个地方经济发展高度不可或缺的核心，未来人口对一个城市发展高度的重要性。
赣州有近九百万人口，具备二线城市的人口规模。去年赣州GDP增速为4.2%，排名全省第一，这也意味着，该市实现“十三五”时期GDP增速江西五连冠。“十三五”时期，赣州市综合实力跃上新台阶。总量从1974亿元增至3645亿元，跃居全国百强城市第66位，赣州一把手长期都是省里高配，另外赣州之前执行西部大开发政策，去年“江西南大门”、革命老区赣州市延续执行西部大开发企业所得税优惠政策。
不管是城市人口，还是经济总量还是政策赣州一定会在三线城市的基础上，冲击并成为二线城市，随着境内基础设施的改变，使得境内的现代化建设越来越普及，很明显赣州房价很难再降下来！
2020年，赣州市实现地区生产总值3645.2亿元。2021年，国务院支持赣州振兴发展纳入国家重大区域战略。
赣州是江西省省域副中心城市、国家区域中心城市、国家Ⅱ型大城市、“一带一路”重要节点城市、全国性综合交通枢纽、赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市，拥有4个国家级开发区和1个综合保税区。
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