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类型： FPS 版本： V3.9
大小： 1,154.0 时间： 2025-12-10
1、一定要明确房价
在售楼处公布的价格一般都是房屋均价，但不同的楼栋户型和楼层其价格都有差别，购房者在选择自己心仪房源时一定要了解具体的价格，清楚单价和总价，做到心里有数。
2、交房时间确认
交房时间以入住的时间为准，交房时小区的所有系统和配套设备应运转正常，公共设备有人维护。交房时间应确认是否能按照合同规定如期交房，入住时房屋证件资料是否齐全。
3、商业设施建成以及入住时间确认
现在新楼盘店都距市中心较远，所以商业配套很重要，不然平时购买日常用品很不方便，但商业配套的发展还需要一定的时间，所以在购房时一定要问清商业配套的规划，在入住时已经成型最佳。
4、公摊面积一定要弄清
公摊面积影响到购房的得房率，公摊面积还会有误差，所以与套内面积大小息息相关，在售楼部看房时，要弄清公摊，避免被开发商忽悠买了“虚假面积”。
5、小区的停车场及车位情况
现在随着私家车的普及，停车问题也很重要，所以要提前了解小区的停车场的情况，车位配比，数量和位置及收费的标准，还有车位是否出售等问题，都应询问清楚。
6、房屋的售后问题
售后问题一定要确认在签合同之后如果遇到延期交房或者别的问题，是否有违约金的赔付，以及确认物业等信息，避免出现纠纷。
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